Villa Molière

Fiscalité : Déficit Foncier / Pinel optimisé au déficit foncier / Zone : A

Adresse : 12, rue Molière - 83000 TOULON

Société de travaux : YCAP REALISATION

Nombre de bâtiments : 2 / Nombre de lots : 18 / Typologie : Du studio au T3 Duplex


NOS CRITERES DE SELECTION

 

L'EMPLACEMENT

Toulon, une cité provençale entre mer et montagne.

Située entre Nice et Marseille, la ville bénéficie d'une position géographie idéale qui lui permet d'être facilement accessible par les aires, le train et la route.

 

LA RESIDENCE

Situé au coeur du centre historique, sur la place Victor Hugo, l'immeuble de caractère est constitué de 18 appartements, du studio au T3 Duplex.

 

LE CHARME DE L'ANCIEN ALLIE AU CONFORT DU NEUF

Les matériaux :

Restauration des balcons existants

Restauration des garde-corps existants

Restauration de la façade

Fenêtres double vitrage

Parquet dans les pièces sèches

Carrelage dans les pièces humides

 

Le confort :

Interphone avec digicode et système VIGIK

Chauffage électrique - climatisation réversible

Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique

Placard avec portes coulissantes aménagé selon plan

Cuisine aménagée et équipée

Meuble vasque + miroir avec éclairage dans les salles d'eau

Radiateur sèche-serviette dans les salles d'eau

WC suspendu

 

LE BUDGET

Budget travaux représentant jusqu'à 70% de l'investissement

 

LA FISCALITE

Déficit Foncier

Pinel Optimisé au Déficit Foncier pour les lots 7, 8 et 12

 

Pour le détail des prix :

Saisissez votre identifiant, puis cliquez sur le lot ou contactez-nous au 01 40 76 07 06

N° Lot Bâtiment Type Etage Expo Surface Balcon /
Terrasse
Jardin Prix Loyer
mensuel
Rentabilité Plan
du lot
  02 A T1 R+1 O 16,50 m2 0,00 € 405,00 € 5,76 %
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  04 A T1 R+2 O 16 m2 0,00 € 395,00 € 5,40 %
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  13 A T1 R+4 O 16,30 m2 0,00 € 395,00 € 5,49 %
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  14 A T1 R+4 O 17,30 m2 0,00 € 405,00 € 5,49 %
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  16 A T1 R+5 O 15,40 m2 0,00 € 395,00 € 5,48 %
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  12 B T3 Duplex R+3/4 S 71,60 m2 8,70 m2 0,00 € 750,00 € 3,11 %
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