22, rue François Morel

Fiscalité : Déficit Foncier / Zone : B1

Adresse : 22, rue François Morel - 84120 PERTUIS

Promoteur : PATRIMONIO RENOVATION

Nombre de bâtiments : 0 / Typologie :


Projet de restauration également éligible au Pinel optimisé au Déficit Foncier

 

NOS CRITERES DE SELECTION

 

L'EMPLACEMENT

Pertuis, la ville au charme d'un village.

Située entre Luberon et Sainte Victoire, cette ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur capitale économique du pays d'Aigues, chef-lieu du cantion de Pertuis, a la particularité d'être la seule commune du pays d'Aix faisant partie d'un autre département celui du Vaucluse. On a coutume de dire de Pertuis qu'elle a les pieds dans la Durance et la tête dans le Luberon. 

De par sa situation géographique, Pertuis a toujours été un carrefour de communication entre la mer et montage. Cela lui a conféré un rôle majeur dans le développement économique de la région.

 

LA RESIDENCE

Située au coeur du centre-ville historique, cette ancienne bâtisse offrira 6 logements du 2 pièces au 2/3 pièces Duplex.

 

LES TRAVAUX 

Les matériaux :

PARTIES COMMUNES

Restauration des façades

Restauration de la porte d'entrée

Reprise du garde corps de l'escalier central

PARTIES PRIVATIVES

Restauration des fenêtres et volets

Porte palière coupe-feu à serrure 3 points

Revêtement des sols en parquet ou carrelage

Le confort :

Contrôle d'accès pour l'immeuble par digicode

Chauffage individuel électrique

Cuisine aménagée de meubles hauts et bas selon plan, et équipé d'une plaque de cuisson vitrocéramique et une hotte aspirante

Sèche-serviette électrique dans les salles d'eau

Placards aménagés selon plan

 

LE BUDGET

Budget travaux représentant jusqu'à 75% de l'investissement

 

FISCALITE

Déficit Foncier                                                                                                                                                                     

Pinel optimisé au Déficit Foncier

 

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N° Lot Bâtiment Type Etage Expo Surface Balcon /
Terrasse
Jardin Prix Loyer
mensuel
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du lot
  06 T2/T3 Duplex RDC SO 64,86 m2 0,00 € 690,00 € 4,24 %
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