Fiscalité : Malraux / Déficit Foncier / Zone :

Adresse : 28 rue Saint-Eucaire - 57000 METZ

Promoteur : GROUPE FL

Nombre de bâtiments : 1 / Nombre de lots : 10 / Typologie : Du T2 au T3

NOS CRITERES DE SELECTION

L'EMPLACEMENT

Bénéficiant d'une localisation idéale, proche de trois frontières (Allemagne, Belgique et Luxembourg), l'Eurométropole de Metz connait aujourd'hui un très fort dynamisme économique.

 

LA RESIDENCE

Situé au coeur du centre historique de Metz, d’époque XIXème, l’immeuble se caractérise par une architecture messine typique reconnaissable par ses façades habillées de pierre de Jaumont.

La résidence se composera de 10 appartements répartis entre le 1er et le 4ème étage, le rez-de-chaussée abritera des locaux communs dont un local vélos et un local poubelles.

Composition :

T2 : 8 lots

T3 : 2 lots

 

LE CHARME DE L'ANCIEN ALLIE AU CONFORT DU NEUF

 

PARTIES COMMUNES

Restauration de la toiture

Décoration des parties communes signée par un architecte d'intérieur

Aménagement de locaux poubelles et vélos

Ravalement des façades

 

PARTIES PRIVATIVES

Des appartements fonctionnels avec une distribution optimisée

Une décoration signée par un architecte d'intérieur avec différentes options de peintures et carrelages haut de gamme

Visiophone pour un accès sécurisé

Cuisine aménagée et équipée sur mesure

Salle de bains prémium 

Système de chauffage et climatisation très performant assuré par des pompes à chaleur air-air connectées

 

LE BUDGET

Budget travaux représentant 63 % de l'investissement

 

LA FISCALITE

MALRAUX 30%

DEFICIT FONCIER

 

 

Sur ce programme, des lots sont disponibles, pour le détail des prix, contactez-nous au 01 40 76 07 06.